物件価格の根拠を、その場で数字に。

この物件、本当に
この値段でいいんだろうか。

イエノネは、全国の実際の成約価格・地価データとあなたの物件を照合し、価格の根拠をその場で数字にします。

無料で照合する(60秒・その場で結果)
↓ こんな結果がその場で出ます(表示例)
データ照合による試算の中央値
7,801万円 レンジ 7,058万〜8,916万円
7,058万8,916万
売出価格は中央値より +1,179万円(+15.1%)の水準
照合: 低層住宅地の地価公示ポイント5件(出典: 国土交通省)。この差の根拠を確かめてから、交渉に行けます。

こんな経験、ありませんか

査定サイトに登録したら、電話が鳴り止まなくなった
不動産屋さんの「相場通りですよ」が、本当か確かめようがない
ネットの相場情報は、どうやって計算したのか根拠が見えない

イエノネは連絡先を聞かず、どこにも紹介せず、根拠を全部見せることで、この3つを解決するために作られました。

使い方は3ステップ

1

物件の情報を入力(約60秒)

物件ページに書いてある範囲でOK。住所は丁目まででも動きます。

2

その場で照合結果が出ます(無料)

試算レンジ・乖離率・照合に使ったデータ一覧まで、すべて画面に表示。

3

交渉に使うなら詳細レポート(¥980)

計算内訳・周辺成約事例の全件・質問リスト10件を、持ち歩けるレポートに。

無料診断詳細レポート 公開記念 ¥980(定価¥1,980)
試算レンジ・乖離率○ 全部見られます
照合データの一覧地価公示ポイント+周辺の成約事例 全件
計算の内訳○ 補正の中身まで開示
読み解き・確認すべきリスク
不動産会社への質問リスト10件○ 内見・商談でそのまま使える

無料診断

このフォームに電話番号・メールアドレスの入力欄はありません。物件の情報だけで診断します。

実際の成約価格・地価データと照合しています…

照合結果

公示地価ベースの試算(参考値)

データ照合による試算の中央値

照合に使った地価公示ポイント

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示 2026年)をもとにイエノネ作成

詳細レポート(交渉に持って行ける形にします)

  • 計算内訳(土地・建物の分解、補正の中身)
  • 周辺の取引事例 全件一覧(国交省 成約データ)
  • この物件で確認すべきリスク項目
  • 不動産会社への質問リスト10件(内見・商談用)
  • 印刷・共有できるレポートページ
¥980定価 ¥1,980公開記念価格

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メールアドレスは購入時に、レポートのお届けと領収書のためだけにお預かりします。営業メールは送りません。

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レポートの実物を見てください

買う前に中身を全部確認できます。世田谷区の戸建てを照合した実例です。

「売出価格8,980万円は、公示地価ベースの試算レンジの内側、中央値に対して+8.7%の位置にあります。中古物件の売出価格は、値引き交渉の余地をあらかじめ織り込んで——」
Q9.「この物件と条件が近い周辺の成約事例があれば教えてください」——質問リスト10件は内見でそのまま使えます。
サンプルレポート全文を見る(無料)

数字の出どころ

照合に使うのは、国土交通省が公表する地価公示(全国2.6万地点)と不動産取引価格データです。イエノネ独自の「秘密の計算」はありません。

だから、このサービスが出す数字はあなた自身の手で検証できます。すべての結果に出典と参照データの一覧を付けています。私たちを信じる必要はありません——確かめてください。

よくある質問

なぜ無料で使えるのですか?

詳細レポート(¥980)の購入だけが収益源だからです。不動産会社からの紹介料を受け取らないので、あなたを送客する必要がありません。

本当に営業の連絡は来ませんか?

来ません。無料診断では連絡先を入力する欄自体がないので、仕組み上、連絡のしようがありません。購入時のメールアドレスもレポートお届けと領収書にのみ使います。

査定サービスとは違うのですか?

違います。イエノネは公開データとの照合・整理であり、不動産鑑定評価・査定・売買の仲介ではありません。「いくらで売れるか」の判定ではなく、「価格の根拠となるデータ」を提供します。

運営者は誰ですか?

個人で運営しています。詳細は特定商取引法に基づく表記をご覧ください。

無料で照合する(60秒・連絡先の入力なし)

本サービスは公開データの機械的な照合であり、不動産鑑定評価・査定ではありません。参考情報であり、成約価格を保証するものではありません。